برج سفید چیتگر

برج سفید چیتگر

موقعیت جغرافیایی منطقه ۲۲:

منطقه ۲۲ با وسعت ۱۰ هزار از شمال به ارتفاعات ۱۸۰۰ متری البرز، از شرق به مسیل کن، از جنوب به آزادراه تهران کرج و از غرب به حوزه استحفاظی شهرستان کرج محدود می گردد.

این منطقه بزرگترین منطقه شهر تهران بوده و ده درصد از مساحت کل پایتخت را در بر دارد .محدوده منطقه ۲۲ براساس عوامل محدود کننده طبیعی و مصنوعی شامل ارتفاعات و مسیل در شمال و شرق و اتوبان در جنوب انتخاب شده است.

طبیعت بالقوه و بالفعل:
زندگی در منطقه ۲۲ تهران به لحاظ موقعیت خاص جغرافیایی بیشترین امکان استفاده از آب و هوای پاک و نزدیکی به طبیعت را برای مردم فراهم کرده است.علاوه بر ویژگیهای زیست محیطی و عوامل آرامش بخش موجود و آتی در بافت شهری نظیر پارکهای متعدد محلی، پارکهای جنگلی نظیر چیتگر، وردآورد، لتمال کن، پیستهای دوچرخه سواری، دریاچه مصنوعی، محور چهارباغ، دسترسی های ویژه مجتمع های ایستگاهی مترو، ایران مال، بیمارستان پرفسور سمیعی و ….این منطقه را به یکی از زیباترین مناطق تهران مبدل کرده است.

بخش های پروژه برج های سفید:

مجموعه مسکونی تجاری رفاهی ” برج های سفید ” بالغ بر ۱۲۸۰۰۰ متر مربع زیربنا دارد که در زمینی به وسعت ۱۲۸۷۴ متر مربع شکل گرفته است.این زیربنا مربوط به ۶ برج شامل ۱۹ طبقه مسکونی و یک طبقه رفاهی و لابی است.۶ برج یاد شده دارای ۴ طبقه پارکینگ مشترک می باشند که بیش از ۶۳۰ واحد پارک را برای ساکنین مهیا ساخته است.

این برجها امکانات رفاهی شامل بخش ورزشی (استخر، سوناهای خشک و بخار و جکوزی) محل بازی کودکان، سالن اجتماعات و ۱۱ واحد تجاری با مساحتی بالغ بر ۲۰۰۰ متر مربع که تامین نیازهای محلی مانند سوپر مارکت ، سوپر پروتئین ، خکشویی ، داروخانه ، رستوران ، کافی شاپ و … برای ساکنین به این طریق مرتفع شده است.

امکانات های پروژه برج های سفید:

۱-لابی اصلی به صورت نیمه باز به منظور ورودی کل مجموعه در ضلع شمالی به متراژ ۳۰۰ متر مربع
۲-لابی مجزا برای ورودی هر بلوک با محل اسقرار نگهبان جهت کنترل ورود و خروج با حضور ۲۴ ساعته لابی من
۳-هزار متر مربع تراس در طبقه همکف با دید بسیار مناسب مختص رستوران ها
۴-پانصد متر مربع رستوران و کافی شاپ در ۳ واحد مجزا
۵-چهارصد متر مربع فضای تجاری ذر قالب خشکشویی، بوتیک، قنادی و …
۶-هایپر مارکت با مساحتی بیش از ۱۱۰۰ متر مربع به همراه ۶۰۰ متر مربع پارکینگ
۷-سالن بیلیارد
۸-سالن اجتماعات به مساحت ۵۵۰ متر مربع در طبقه همکف با قابلیت تفکیک به دو سالن مجزا با کلیه ی امکانات پذیرایی و خدماتی در هرکدام
۹-بخش سرور و مانیتورینگ مجزا و اختصاصی به منظور تامین اینترنت و تلفن مجموعه
۱۰-دارای ۸۲۰۰ متر مربع محوطه سازی شامل فضای اختصاصی نشیمن ساکنین و آبنما
۱۱-مجهز به ۲عدد باند هلیکوپتر جهن خدمات امدادی و تقریحی
۱۲-سالن چند منظوره ورزشی شامل:استخر، سونا خشک، اتاق نمک، جکوزی، سالن بدن سازی مشرف به استخر، کافی شاپ
۱۳-پنت هاوس های لوکس با دید دریاچه و کوهستان شامل :۲ واحد ۳۷۰ متر مربع با دید دریاچه
۱۴-هزار متر مربع فضای اداری جهت مدیریت مجموعه
مشخصات فنی پروژه :
-سیستم سرمایش ۳ عددچیلر ۶۰۰ تنی تراکمی (آب خنک)
-سیستم گرمایش ۳ عدد دیگ ۴ میلیون کیلوکالری
-سرمایش و گرمایش طبقات از طریق فن کویل های برند Way Air
-آب مصرفی طبقات از لوله های پنج لایه برند مسترپایپ
-ارتباط سرمایش و گرمایش از موتورخانه از طریق لوله های مانیسمان رده ۴۰، فاضلاب پوش فیت برند مسترفیت
-اگزاست سرویس ها و آشپزخانه از طریق لوله PVC به باکس های خروجی
-سیستم اعلام و اطفای حریق پارکینگ ها به صورت فول اسپرینگلر به همراه فایرباکس
-سیستم اعلام و اطفای حریق طبقات به صورت فایرهوزریل
-آسانسوره از برند ویتورآلمان برای هر بلوک ۲ دستگاه با ظرفیت ۱۳ نفر و ۱۸ نفر(یک تن) وقابلیت حمل برانکارد و همچنین حمل بار
-نیروگاه CHP حرارتی با موتور Dutchs آلمان
-تصفیه خانه فاضلاب جهت بازیابی و استفاده مجدد از آب مصرفی جهت بخش تاسیسات
-کابینت تمام MDF از جنس AGT ترک
-درب های داخلی و ورودی با دورکوب چوب تمام MDF و روکش چوب
-روشویی طراحی شدهبا سنگ مرمریت و شیرآلات برند Tenser
-کف راهروها سنگ دهبید آرین و سرامیک کف واحدها از نوع پرسلان سوپر پولیش به ابعاد ۸۰*۸۰
-انباری ها تا سقف کاشی و کف سرامیک
-کف پارکینگ ها، بتن سخت و ضد خش آلمانی به همراه سیستم کنترل ورود و دسترسی به پارکینگ ها به صورت هوشمند
-سیستم های دوربین مدار بسته با بهترین کیفیت
-سیستم تصفیه آب استخر به صورت مجزا
-سیستم هوای تازه
-آبیاری فضای سبز به صورت مکانیزه
-سیستم هوشمند تخلیه هوای آلوده و تامین هوای تازه در پارکینگ ها
-سیستم آنتن مرکزی با بهترین برند موجود
-سیستم نورپردازی هوشمند در شب
-سیستم هدایت بار منفی متمرکز به صورت هوشمند
-آیفون تصویری در لابی

موقعیت و مجاورت های ” برج های سفید “:

پیوند کاربریهای تجاری، اداری و مسکونی در بزرگترین منطقه شهری تهران، منطقه ۲۲ قرار گرفته است.منطقه ای که با داشتن طرح تفصیلی بستر یک شهرسازی مدرن است و از خصوصیات یک شهر آرام و پاک بهره برده است.دسترسی سهل الوصول آن، ارتباط را با منطقه ای که از شمال با کوههای سربرافراشته البرز و از جنوب با پارک چیتگر و دریاچه مصنوعی همسایگی دارد، مقدور ساخته است.آزاد راه تهران شمال، بزرگراههای همت و حکیم از بارزترین امکانات ارتباطی این مجموعه می باشند.همچنین در مقیاس محلی ورود به پروژه از طریق بزرگراه همت مقدور می باشد که این ویژگی در راستای سهولت دسترسی سواره تاثیر گذار خواهد بود

برای کسب اطلاعات بیشتر و قیمت خرید و فروش یا رهن و اجاره با شماره های زیر ارتباط بگیرید:

09128668098 – عظیمی

09123968397 – جلالی

09120872392 – ارجمند