پروژه شمیم رحمت 2
پروژه مسکونی – تجاری
واقع در منظقه 22 بلوار کوهک بالا تر از مجتمع تجاری طوبی نبش نسیم بیست
این پروژه که تعاونی مسکن شمیم رحمت (هوافضا سپاه) ساخت آن را به عهده دارد به صورت سهامی به اعضا واگذار گردیده و برای خرید در پروژه میتوان به مقدار متراژ یک واحد سهام خریداری کرده و یا بسته به بودجه خود سهام کمتر خریده و در پروژه سرمایه گذاری کنید و در زمان تحویل پروژه انتخاب واحد کرده و یا متراژ خود رابه قیمت روز واگذار کنید.
متراژ واحد ها شامل :
۱۰۷ تا ۱۱۵ متری ۷۲ واحد
۱۴۳ تا ۱۴۸ متری ۲۰ واحد
۱۵۵ تا ۱۸۲ متری ۶۸ واحد
۱۹۶ تا ۲۳۰ متری ۲۴ واحد
از امکانات برج میتوان به نکات زیر اشاره کرد:
مساحت زمین پروژه :۶۷۰۰ متر مربع واقع در نبش خیابان
مساحت زیر بنای مسکونی : ۳۵۰۰ متر مربع
مساحت زیر بنای مفید تجاری: ۶۰۰۰ متر مربع در دو طبقه با ارتفاع ۴ متر دارای پله برقی و دو لاین آسانسور
۲۲۰ واحد مسکونی در ۲۰ طبقه و ۲ طبقه تجاری
۱۲۰۰ متر لابی مجلل با ارتفاع ۴ متر
مجهز به شش لاین آسانسور پک خارجی ،شوتینگ زباله
مجهز به سالن ورزش و سالن اجتماعات و روف گاردن
دسترسی آسان به مترو و مراکز خرید و رفاهی …
در تاریخ 10 و 11 مرداد ماه 1398 سهامداران میتوانند از پروژه بازدید و کرده و برای انتخاب واحد به صورت فردی یا گروهی اقدام نمایند.
نحوه قرعه کشی واحد های مسکونی
1- در یک روز کاری کلیه واحد های مسکونی به تعداد 182 واحد به متراژ کل27350 متر به ازای هر امتیاز یک متر مربع بنای مفید مسکونی به طور مساوی بین تمامی اعضاء اعم از اعضاء هیات مدیره، سهامداران و امتیازداران در صورت داشتن امتیاز ،براساس قرعه کشی ، نسبت به تعیین واحد مسکونی به صورت مستقل یا به صورت گروهی از دو نفر به بالا اقدام می گردد.
2- باتوجه به مصوبه هیات مدیره تعاونی ، افرادی که بیش از یک واحد مسکونی باهر متراژ امتیاز دارند فقط برای یک واحد می توانند در مرحله اول قرعه کشی نسبت به انتخاب واحد اقدام نمایند و انتخاب واحدهای بعدی در اولویت دوم قرعه کشی تعیین می گردد.
الف: نحوه اولویت بندی وانتخاب واحدهای مسکونی
1- متقاضیان دریافت واحد های مسکونی به دو گروه تقسیم می گردند
1/1 گروه متقاضی دریافت واحد های مسکونی حداقل 108 متر تاحداکثر 118 متری 71 واحد
2/1 گروه متقاضی دریافت واحد های مسکونی حداقل 142 متر تا حداکثر 226 متری 111 واحد
2 – اولویت اول جهت شرکت در قرعه کشی در هر گروه با امتیاز دارانی است که به تنهایی در دفاتر و سامانه تعاونی دارای حداقل 108 برگ امتیاز (گروه اول) و 131 برگ امتیاز (گروه دوم) راتا تاریخ 98/05/09داشته باشند.
3- اولویت دوم اعضاء و امتیاز دارانی که به صورت گروهی و تجمیعی از طریق معرفی یک نماینده(وکالت محضری) اقدام و درخواست یک واحد مسکونی را دارند که واحد انتخاب شده بعد از قرعه کشی و انعقاد قرارداد تحویل نماینده می شود لذا تعاونی هیچ مسئولیتی در خصوص سایر امتیازداران این گروه ندارد و نماینده مجاز به فروش و انتقال واحد براساس مفاد وکالتنامه اعطایی می باشد
تبصره 1 :کسانی که در اولویت اول ودوم براساس قرعه کشی واحد خود را انتخاب نموده اند حداکثر ظرف مدت یکماه می بایست تعداد امتیاز خود را به اندازه دقیق واحد انتخابی برسانند (یعنی اگر کسی با 108 امتیاز ،در قرعه کشی اولویت واحد 115 متری برایشان انتخاب گردید باید ظرف مدت یکماه نسبت به تکمیل امتیازهای خود تاسقف متراژ واحد انتخابی (115متر) در دفتر تعاونی اقدام نماید.)
تبصره2 : چنانچه ظرف مدت یکماه نسبت به تکمیل امتیاز اقدام ننمایند واحد به نفر بعدی واگذار می گردد.
4- اولویت سوم قرعه کشی امتیاز دارانی که به صورت گروهی نتوانند توافق نموده ونسبت به معرفی سرگروه به تعاونی اقدام نمایند، هیات مدیره راسا با گروه بندی بر اساس (دوگروه) اقدام وبرای کلیه امتیاز داران انتخاب واحد می نمایددر این اولویت امتیازداران به صورت گروهی واحدها یشان مشخص شده وتعاونی با قیمت کارشناسی رسمی واحدها را یه فروش رسانده ونسبت به قدرالسهم هر نفر پس از فروش واحد مبالغ را به حساب امتیازداران واریز می نماید.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و بروز تر از پروژه با کارشناس مربوطه تماس بگیرید.
جلالی
09123968397
09123968397
